خمس خطوات، وحد واحد من فريقنا معاك فيهم
مفيش مرحلة بتحصل من ورا ظهرك، ومفيش رقم بيتقال من غير مصدر. دي العملية كاملة من أول رسالة لحد ما العقد يتغير باسم المشتري وانت تقبض.
قيّم عقدك
تبعتلنا بيانات الوحدة والمبلغ المدفوع، وبنرجعلك بتقدير مبدئي لموقفك، مجانًا ومن غير التزام.
ارفع مستنداتك
العقد الابتدائي وإيصالات السداد. بنراجعها ونتحقق من الرصيد المتبقي ومن حق النقل حسب بنود عقدك.
بنجهّز فرصتك
بنحوّل الأرقام المتحقق منها لعرض واضح للمشترين، من غير مبالغة ومن غير أوفر.
بنلاقي المشتري
بنطابق وحدتك مع مشترين قادرين فعلًا يدفعوا الكاش ويكمّلوا الأقساط، مش مجرد مهتمين.
نقل التعاقد
بنمشي معاكم في إجراءات النقل الرسمية داخل شركة المطور، لحد ما العقد يتغير باسم المشتري وانت تقبض.
الفرق بين نقل التعاقد والتوكيل
دي أهم نقطة في الموضوع كله، وأكتر حاجة الناس بتتلغبط فيها.
اتفاق بينك وبين المشتري بس
الوحدة بتفضل باسم المالك الأصلي على سيستم المطور، والمشتري بياخد توكيل يتصرف بيه. ده بيسيب المشتري مكشوف: لو حصل خلاف، أو المالك الأصلي اتوفى، أو اتحجز على أمواله، الوحدة قانونًا لسه مش بتاعته.
- المطور مش طرف ومش معترف بالصفقة
- مخاطرة عالية على المشتري
- بيسبب مشاكل وقت التسليم والتسجيل
الشركة نفسها بتغيّر الاسم
الإدارة القانونية عند المطور بتراجع الأوراق، وبيتعمل عقد جديد باسم المشتري، وبتتغير كل بيانات الوحدة على سيستم الشركة. المشتري بيبقى هو المتعاقد الرسمي، والبايع بيبقى خارج من الالتزام تمامًا.
- المطور طرف ومعترف بالنقل
- البايع بيتحرر من الأقساط الباقية
- مفيش مفاجآت وقت التسليم
إحنا مقابل الريسيل العادي
| الريسيل العادي | عقار لقطة | |
|---|---|---|
| السعر | أوفر فوق السعر، ومبالغة عشان الفصال | بدون أوفر، السعر = اللي اتدفع فعلًا، موثق بالإيصالات |
| الأرقام | كلام البايع والسمسار من غير دليل | متحقق من العقد والمدفوعات والمتبقي بالمستندات الرسمية |
| الإجراءات | السمسار بيوصّلك وبعدين انت وحظك | حد من فريقنا معاك خطوة بخطوة لحد ما تمضي وتقبض |
| الشرعية | توكيلات وعقود بيع خارجية | نقل تعاقد رسمي معتمد داخل شركة المطور |
| العمولة | سعي وسمسرة من الطرفين ومفاجآت في كل خطوة | صفر على البايع · 1% على المشتري عند إتمام النقل فقط |
| الخصوصية | إعلانك منشور وتليفونك مع كل سمسار | تقدر تختار الخروج الصامت، من غير إعلان علني |
حطينا القواعد قبل ما نطلب منك تثق فينا
كل رقم ليه مصدر
بنوضّح إيه المؤكد بالمستندات وإيه التقديري. مفيش رقم بيتقال من غير ما نقولك جاي منين.
البايع مش بيدفع
مفيش عمولة على البايع خالص. 1% على المشتري وعند إتمام النقل بس، من غير رسوم مخفية ولا مقدمة.
خروج صامت
تقدر تختار إن وحدتك متتعرضش علنًا. مفيش إعلانات ولا تليفونات من سماسرة.
من غير ضغط
بنعرض عليك كل الخيارات، حتى لو الأفضل ليك إنك تكمّل تعاقدك وتفضل مع المطور.
مين بياخد إيه
تلات أطراف، وكل واحد فيهم بيكسب حاجة. ده السبب اللي بيخلي الصفقة دي تتم بسرعة.
البايع
بيخرج من التزامه ويقبض اللي دفعه كاش، وبيتحرر من الأقساط الباقية.
صفر عمولةالمنصة
بتراجع المستندات، وبتطابق الطرفين، وبتمشي معاهم في إجراءات النقل الرسمية جوه المطور.
1% عند الإتمامالمشتري
بياخد الوحدة بسعر التعاقد القديم ويكمّل الأقساط بنفس الشروط والمواعيد.
من غير أوفرمتتسرعش في قرار الإلغاء
اعرف موقفك الأول. راجع عقدك معانا مجانًا ومن غير أي التزام، وحتى لو طلع الأفضل ليك تكمّل، هنقولك.