مش قادر تكمّل أقساطك؟ متلغيش التعاقد.
لو ألغيت، المطور بيخصم نسبة من سعر الوحدة كله، غالبًا 10% لـ 15% حسب عقدك، ويقسّملك الباقي على سنين. ولو نقلت تعاقدك من هنا، بتقبض اللي دفعته كاش، والمشتري بياخد سعر تعاقدك القديم زي ما هو. من غير أوفر، ومن غير توكيلات.
حاسبة الخروج
دخّل رقمين، وشوف الفرق بين إنك تلغي وإنك تنقل.
لو ألغيت التعاقد
بتوصلك على سنينلو نقلت تعاقدك
اللي دفعته بالكامل، من غير خصم
كاش عند إتمام النقلالفرق اللي بتكسبه: ( من فلوسك)
راجع عقدك معانا مجانًاالأرقام دي تقديرية وبتتغير حسب بنود كل عقد على حدة. مش استشارة قانونية ولا وعد بنتيجة معينة، المراجعة النهائية بتتم على عقدك الفعلي.
وحدات راجعنا مستنداتها بنفسنا
قارن اللي هتدفعه دلوقتي بمكسبك في السعر. مفيش أوفر على أي وحدة هنا.
إيه الفرق بينا وبين الريسيل العادي؟
السوق مليان إعلانات وسماسرة. إحنا بنشتغل بطريقة تانية خالص.
| الريسيل العادي | عقار لقطة | |
|---|---|---|
| السعر | أوفر فوق السعر، ومبالغة عشان الفصال | بدون أوفر، السعر = اللي اتدفع فعلًا، موثق بالإيصالات |
| الأرقام | كلام البايع والسمسار من غير دليل | متحقق من العقد والمدفوعات والمتبقي بالمستندات الرسمية |
| الإجراءات | السمسار بيوصّلك وبعدين انت وحظك | حد من فريقنا معاك خطوة بخطوة لحد ما تمضي وتقبض |
| الشرعية | توكيلات وعقود بيع خارجية | نقل تعاقد رسمي معتمد داخل شركة المطور |
| العمولة | سعي وسمسرة من الطرفين ومفاجآت في كل خطوة | صفر على البايع · 1% على المشتري عند إتمام النقل فقط |
| الخصوصية | إعلانك منشور وتليفونك مع كل سمسار | تقدر تختار الخروج الصامت، من غير إعلان علني |
وحدة بـ 10 مليون، اتدفع منها 2 مليون على 3 سنين
صاحبها وقف عن السداد. قدامه طريقين، والفرق بينهم مش بسيط.
لو رجّع الوحدة للمطور
خسارة 75% من فلوسه، وسنين انتظار كمان.
لو نقل تعاقده من عقار لقطة
فلوسه كاملة كاش، والمشتري كسب سعر تعاقد قديم.
الأرقام دي مثال توضيحي. نسبة الخصم وشروط الاسترداد بتختلف من عقد لعقد، وده بالظبط اللي بنراجعه في تقرير الخروج المجاني.
حد محتاج يخرج، وحد مستني الفرصة
ده مش ريسيل عادي. مفيش أوفر خالص، البايع بياخد اللي دفعه بالظبط، والمشتري بياخد سعر التعاقد القديم زي ما هو.
من غير أوفر = أسرع بيع في السوق
لأن سعرك هو نفس اللي دفعته من غير زيادة، وحدتك بتبقى أحسن فرصة قدام المشترين، فبتتنقل أسرع بكتير من أي إعلان ريسيل عادي.
- تسترد 100% من اللي دفعته، كاش عند إتمام النقل
- من غير إعلانات علنية ولا تليفونات سماسرة
- بنجهّز معاك ملف النقل ونمشي معاك لحد الإمضاء
وحدة بالتقسيط من غير ما تدفع أوفر لحد
بتاخد الوحدة بسعر تعاقدها الأصلي، أقل من سعر المطور النهارده، وتكمّل الأقساط بنفس الشروط والمواعيد. الفرق ده مكسبك من يوم ما تمضي.
- سعر التعاقد الأصلي زي ما هو، الأوفر ممنوع على المنصة
- العقد والمدفوعات والمتبقي متحقق منهم قبل ما تشوف الفرصة
- مشترين نهائيين بس، مش بنقبل طلبات من سماسرة
إزاي بنشتغل
خمس خطوات بالترتيب، وحد واحد من فريقنا ماشي معاك من أول خطوة لحد ما تقبض.
قيّم عقدك
تبعتلنا بيانات الوحدة والمبلغ المدفوع، وبنرجعلك بتقدير مبدئي لموقفك، مجانًا ومن غير التزام.
ارفع مستنداتك
العقد الابتدائي وإيصالات السداد. بنراجعها ونتحقق من الرصيد المتبقي ومن حق النقل حسب بنود عقدك.
بنجهّز فرصتك
بنحوّل الأرقام المتحقق منها لعرض واضح للمشترين، من غير مبالغة ومن غير أوفر.
بنلاقي المشتري
بنطابق وحدتك مع مشترين قادرين فعلًا يدفعوا الكاش ويكمّلوا الأقساط، مش مجرد مهتمين.
نقل التعاقد
بنمشي معاكم في إجراءات النقل الرسمية داخل شركة المطور، لحد ما العقد يتغير باسم المشتري وانت تقبض.
حطينا القواعد قبل ما نطلب منك تثق فينا
كل رقم ليه مصدر
بنوضّح إيه المؤكد بالمستندات وإيه التقديري. مفيش رقم بيتقال من غير ما نقولك جاي منين.
البايع مش بيدفع
مفيش عمولة على البايع خالص. 1% على المشتري وعند إتمام النقل بس، من غير رسوم مخفية ولا مقدمة.
خروج صامت
تقدر تختار إن وحدتك متتعرضش علنًا. مفيش إعلانات ولا تليفونات من سماسرة.
من غير ضغط
بنعرض عليك كل الخيارات، حتى لو الأفضل ليك إنك تكمّل تعاقدك وتفضل مع المطور.
اعرف السوق قبل ما تاخد قرار
مقالات مكتوبة بأرقام ومستندات، مش كلام تسويق.
إلغاء التعاقد ولا نقل التعاقد؟ الفرق بالأرقام على وحدة بـ 10 مليون
حسبة كاملة سطر بسطر: قد إيه بترجعلك في الحالتين، وامتى فعلًا يكون الإلغاء هو القرار الأصح ليك.
خصم الإلغاء في عقود المطورين: 10% ولا 15%؟ وإزاي تعرفه من عقدك
البند اللي بيحدد خسارتك موجود في عقدك، بس محدش بيقراه. هنوريك مكانه وإزاي تفهمه.
شراء وحدة ريسيل بالتقسيط: 7 حاجات تتأكد منهم قبل ما تدفع جنيه
من حق النقل في العقد لحد إيصالات السداد والرصيد المتبقي، تشيك ليست عملية تحميك.
الأوفر برايس: ليه بيخلي وحدتك تقعد شهور من غير ما تتباع؟
الزيادة اللي بتحطها فوق سعرك مش مكسب، دي السبب الأول في إن الوحدة تفضل معروضة.
متتسرعش في قرار الإلغاء
اعرف موقفك الأول. راجع عقدك معانا مجانًا ومن غير أي التزام، وحتى لو طلع الأفضل ليك تكمّل، هنقولك.